台南市近年受惠南科效應，許多工程師在台南置產，房市交易熱絡，不少大型指標建商也紛紛到台南獵地推案，高鐵特區更聚集台灣未來10年的核心產業，總投資額逾560億元，預計年產值可達170億元、創造近1萬個高端工作職缺，吸引大量科研人才進駐，火速帶動區域房市買氣。
都市人口數增減，被視為房市前瞻指標，根據內政部資料統計六都近五年人口與房地成長數，桃園市、新北市與台中市呈現人、房雙增，其中又以桃園市表現最強，五年來住宅宅數增加9.7%、人口增加7.6%，專家分析，桃園市利多不斷，且房價比較鄰近的雙北親民許多，產生磁吸效應也並不意外。
住市中心是很多人夢想，但一想到房價，多數人就打退堂鼓。根據實價登錄顯示，北市大安、信義等蛋黃區還可找到單價4字頭社區，中南部知名豪宅聚落西屯區、鼓山區，也有1字頭中古社區。
今年房市熱絡，不少預售屋帶動話題的區域表現亮眼，可是同一熱區成屋、中古屋房價兩樣情，根據房仲統計六都房市熱區近4年房價走勢，以中南部漲幅最明顯，高雄、台南二縣市平均漲2成，而竹北重劃區僅平盤表現，漲幅不到1%，業者分析，中南部總價低、單價低再搭配區域的議題或建設，未來發展的空間大。
根據最新實價揭露，信義區豪宅「文心信義」15樓最新交易，277.72坪以5億2170萬成交，換算單價為225萬，不僅站穩200萬俱樂部，更刷新文心信義單價紀錄，據查買方為台新金控董娘彭雪芬，該筆也成為今年信義區最貴豪宅。
大學生在外租屋有不少風險，但學校床位難搶，除非家裡有得住，不然外宿實在情非得已。根據房仲統計六都學生數「破萬」大學的宿舍床位數，台北東吳大學床位中籤數僅4成，而高雄義守大學，為南部大學中籤率最低的，但由於學生外宿人數多，周圍租金投報率高達4.8~5.9%，在各校中名列第一。
