據內政部統計,截至今年7月底止,北台灣核定的危老重建案共1,396個,而據住展雜誌統計,自《危老重建條例》上路以來,北台灣共有214個危老案公開銷售,其中160個重建案位於台北市,這當中又有37個建案基地坪數低於100坪,此類「迷你基地」的鳥籠建案比例就有約23%。
新北市政府力促的近400公頃新泰塭仔圳重劃區,是近年各大建商兵家必爭之地,位於上新莊,由科達建築、海悅國際及日商日本國土開發攜手的「新莊科達花園」在 329檔期開賣後,5個月銷售近7成,今(16日)日舉行開工典禮,多位業界大老們出席,令現場來賓直呼,總銷30億案子有總銷300億的開工氣勢。
危老重建邁入新的里程碑,在這波疫情下,也意外促成北市老飯店改建商機。根據內政部統計顯示,全國開工件數已突破1000件,申請件數也超過3000件,台北市則是危老重建申請最熱絡的區域,申請件數、核准件數、失效件數都是全台第一,成為全台的危老王。而根據北市建管處最新揭露資料,北市又有一處老飯店停業後參與危老改建核准,累計北市已經有14間老飯店核准危老改建。
擁有豐富都更危老案開發經驗的永琦開發,看好雙北市中心地段的房產價值,近年積極布局危老都更市場,足跡遍及新北市雙和、鶯歌,以及台北市東區、中山區、北投等精華區,近期於雙和四號公園文教特區推出的危老案「見璞」,全案規劃 20 戶,限量稀有釋出受到市場高度關注。
據住展雜誌統計,今年截至8月20日止,北台灣老屋重建包含都更及危老的推案量為1,262億,僅占整體推案量7,747億元的16%;其中,有高達9百餘億、約七成三的老屋重建案量集中在台北市,其他縣市總合僅占約二成七。
日勝生(2547)召開董事會通過第二季財報,上半年合併營收27.13億元,稅後淨利6,336萬元,每股盈餘0.07元,主要為青埔「日勝新京站」上半年已全數交屋認列,而整合12年的台北市僑安新村危老重建案,也於7月正式動工,並與日本國土開發合作。