台中捷運綠線力拚今年底通車,台中市長盧秀燕7日偕同交通局長葉昭甫及台中捷運公司董事長林志盈前往捷運文心森林公園站,視察首次曝光的站體內部及車廂設備,據了解,台中捷運綠線沿線從北屯總站起到台中高鐵站共設18座車站,每列2節車廂,可容納536人,車廂間有車間通道,相對寬敞。
台中烏日高鐵特區為台中市三大副都心之一,也是中彰投三大區域的交會核心,隨著高鐵載客量穩步上升,周邊大型建設不斷,在強大交通轉運功能的支撐下,已成為台中房市的推案熱點,近來更在台中指標建商推出針對換屋與置產族的新案帶動下,房價強勢登頂,成為高鐵特區首宗3字頭建案。
全台新興的高鐵站重劃區,多被詬病機能不足、空屋量多,不過台中烏日高鐵站區一帶,近期悄悄出現質變。近期建商在三榮路二段推出大樓新案,8間上千萬元的店舖,一開賣即售罄,業者指出,過去這裡的店舖多乏人問津,今年下半年的市況卻是當地僅見,意味居住環境正在扭轉。
今年上半年最大的土地標售案,總底價超過168億元的高鐵4站特定區土地標售,今(13)日開標,吸引全台數十家大小建商搶標,27筆土地共吸引77封標單,脫標率達74%。其中,光是台南就吸引55封標單,新竹其中1筆商業區土地則創下竹北單宗土地標售總價最貴地王的紀錄,反觀台中3筆土地竟無人投標。
展望2019年台中房市,由於都市發展持續向外擴張,交通議題將成為今年房市最熱門話題,包含台鐵於2018年底搶先落成啟用的新五站,台74線沿線等房市皆有不錯表現,其中,捷運綠線首站捷運機廠G0商業特區、末站高鐵特區因軌道效應發酵,成為最大受益者!品牌建商包含精銳、龍寶、總太、惠宇、鉅虹等建商搶佔先機,推案量激增。
市長大選過後,台74快速道路為市府交通建設發展重點!其中,崇德、太原、大里等匝道附近,因現有機能完善及建設利多帶動下,成了熱門移居區域,加上未來地下道填平工程將陸續完工,城市縫合後交通更加便利,吸引不少建商競相推案,而案場周平均來客數達4、50組,買氣十分熱絡!