繼去年「寶輝秋紅谷」一案創下97萬單價新高，並重塑台中豪宅天花板價格後，替沈寂已久的七期房市注入新活水。根據統計，今年將於七期推出的預售案總金銷可望超過300億元，而建商也一改過去推案風格，以中坪數標配豪宅搶市，降低總價門檻磁吸更多高資產族群置產。
根據內政部實價資料統計，去年北市豪宅交易王競爭激烈，由大安區豪宅「敦南寓邸」以一戶之差，擊敗周董最愛的「和平大苑」，行政區交易量部分，大安區仍蟬聯冠軍，而去年第2名的中山區，交易量直接砍半，遭信義區超車。業者分析，今年高總價產品稀缺，在疫情議題干擾下，今年豪宅交易量恐無亮點。
新型冠狀病毒波及全球，受到疫情干擾，是否影響今年房市？房地產業者表示，觀察短期內整體民眾看屋潮減少，目前新建案來人量雖平均減少2成，但多數329檔期多數新案仍會如期推動或稍延後推案進度，而近期公寓、中古大樓產品則因民眾預期價跌、屋主心態鬆軟，反而激出一波剛性買盤。
台中烏日高鐵特區為台中市三大副都心之一，也是中彰投三大區域的交會核心，隨著高鐵載客量穩步上升，周邊大型建設不斷，在強大交通轉運功能的支撐下，已成為台中房市的推案熱點，近來更在台中指標建商推出針對換屋與置產族的新案帶動下，房價強勢登頂，成為高鐵特區首宗3字頭建案。
市場擔心武漢肺炎疫情擴散是否使得房價如當年SARS期間暴跌，國內房貸龍頭土地銀行董事長黃伯川今日分析，時空背景不同，歷史不會重演，黃伯川並期待，疫情減緩後，房市能Ｕ型反轉，回到溫和復甦軌道上。
台商回流話題，隨著中美貿易大戰、新型冠狀病毒疫情持續延燒，不少建商都看好台中商辦需求而積極獵地，興富發(2542)集團更是動作頻頻，不到1個月時間就砸逾百億元搶下2塊七期精華地，預計都將興建成頂級商辦大樓，而根據商仲業者統計，今年光是七期釋出的新辦公大樓，總銷金額就高達500億元。
