被譽為最新房市章魚哥的「藏壽司」,全台展店腳步積極,甚至已經拓點到六都以外,本月5日亞洲藏壽司(2754)重大訊息公告,已在南投縣草屯鎮取得828坪土地,重訊中雖未曝光正確位置,但在地居民早已神出地址,還在網路上爭相走告呼籲用路人注意,「讓工程順利做好、就有壽司可以吃了」,展現區域消費者的超高期待。
前總統陳水扁女兒陳幸妤12年前置產台中,購入台中市政路指標豪宅「聯聚方庭大廈」,多年來一家人從未入住,近幾年積極求售,甚至屢次「調整開價」,近來再次調整價格、引發市場熱議,仲介透露,詢問度因此大增3倍,日前該案罕見公開現況,該戶所在的高樓層飽覽七期景緻,也讓人讚嘆陳幸妤的置產眼光。
根據不動產仲介業者統計,台南市2024年上半年五大熱門購屋路段發現:「開元路」、「中華東路二段」分別成為交易量第一、二名,而這兩路段短,且皆有共同點,包含:商圈、交通等優勢,最關鍵則是與鄰近商圈的同性質物件相較下,價格又親民;更遑論未來還有捷運藍線,將有助後市看俏。
台南因發展時間早,屋齡超過40年的老宅數量相對多,台慶不動產根據實價登錄資料,盤點台南市2023年40年以上老宅成交量的前五大行政區,從中發現交易量第一名則是「南區」,其次為「北區」、「東區」,其中老宅交易量佔行政區達3成,而交易量排名第三和第五的「東區」、「永康區」,其老宅成交價竟與該行政區成交均價相當。
近年台積電與科學園區議題發燒,以發展最完善的竹科來看,依實價登錄觀察新竹縣市2023年交易量前三路段,全都跟竹科相關!並且兩大路段中古屋仍有2字頭房價,在地專家即指出,生活機能是造成價差的最大主因。
不畏房市交易量仍冷,永慶房仲集團今(4日)日由集團董事長孫慶餘宣布,旗下加盟品牌有巢氏房屋,成立20周年,將以「一社區一小巢」理念,今年邁向第450家店,未來十年更要挑戰700家店,不畏打炒房,透露區域聯賣、資源共享,是搶市利器。