年初新冠肺炎疫情干擾國內房市,不過,根據房仲與中央大學產學合作報告指出,房市有3大關鍵指標,「第一季買賣移轉交易動能上升」、「超地利率房貸環境」,以及「建商推案信心僅短期影響,長期仍看好」,讓後市發展,似乎不受到太大影響,整體房地產市場體質仍屬健全。
疫情蔓延,房市籠罩悲觀情緒,但看在寬頻房訊總經理游世一眼裡,此時正是進場撿便宜的好時機。游世一認為,全球大撒幣時代,唯有不動產最抗跌,尤其疫情重創中國與歐美日等國,東南亞國家也相繼傳出災情,未來勢必掀起一波企業與台商出走潮,台灣若能從這波疫情全身而退,將成為華人世界最能吸納人才與資金的美麗島,房市前景一片大好!
儘管武漢肺炎疫情肆虐,各項數據顯示房市依舊沒在怕!中央銀行於今(3月25日)日公布的購置住宅貸款餘額及建築貸款餘額,創下逾8年新高。
新型冠狀病毒肆虐全球,股市、經濟大受衝擊,台灣房市是否會引發「拋售變現」潮,引起相當多的討論。台中房仲業者觀察指出,近期確實有少數零星個案,賣方是因為資金周轉需要而將資產求售,但未出現明顯拋售情形,倒是買方不妨可以利用這個時機點多看房議價,或許會有意想不到的收穫。
引起全球恐慌的新冠肺炎,對台灣房市到底有無影響?僅2.5個月就完銷的新北三重《鑫寶盛河八方》整個很「疫」外。開案期間和疫情幾乎重疊,卻能創下三重房市史上最快完銷紀錄,創意家行銷表示,對房市極具信心,329檔期將如期推出5大案,總銷逾250億元。
美國聯準會 (Fed) 為因應武漢肺炎,宣布降息4碼,並啟動7000億美元的量化寬鬆(QE)計畫,吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮提醒,大量金流帶來的充斥游資,可能流入股市與房市,央行應慎防房市爆衝,且不利長線走勢。