竹北高鐵特區受惠於新竹科學園區產業群聚效應帶來大量的就業人口，住宅需求穩定，加上近來科技產業景氣蓬勃，竹科新貴薪資所得名列前茅，大幅推升竹北高鐵特區的預售案價格，在高所得、高消費力的竹科買盤支撐下，房價在短短3年內就從4字頭一舉突破7字頭。
房產增值重點除了地段、交通與建設題材，產業與人口紅利更是關鍵。根據內政部統計，近五年全台人口社會增加最多的鄉鎮市區為新竹縣竹北市，以竹科為核心的產業聚集效應，加上高鐵、台鐵的交通便利性，造就了近年竹北房市的火熱，新案的成交速度及房價漲幅程度，可說在各大都會區中名列前茅。
2022年接案量前十大代銷排行榜出爐！據591新建案統計，六都加新竹，去年十大代銷接案量排行，依序為海悅廣告、新聯陽機構、甲山林廣告、新理想廣告、新高創廣告、創意家行銷、上揚國際、璞園建築、漢華行銷、信義代銷。
全台推案量前十大建商出爐！寶佳不僅為北台灣推案王，與全台建商推案量大車拚後，依然是穩居寶座，一年就在全台貢獻2千多億，推案戶數高達1.6萬戶，比超商數量1.3萬間還多，可說是最狂的建商，其次則為興富發與茂德。
近來科技業景氣蓬勃，受惠於新竹科學園區產業群聚就業人口，全台人口最年輕的新竹縣市，不僅居民薪資所得名列前茅，更吸引龐大住宅需求，在舊市區土地逐漸飽和下，鄰近科學園區的「 竹北高鐵特區 」，除了擁有交通優勢外，更近台大生醫園區及未來將進駐的聯發科BOT案企業總部，加上產業設廠效應推升、市場供不應求等因素，房價持續攀升，新案成交站穩7字頭，漲幅驚人。
