回顧今年,在豐沛的資金、消費信心的回溫和持續湧現的擴廠需求下,不動產和土地投資市場也都於今年創下歷史新高,仲量聯行指出,台灣在全球市場渾沌不明之際逆勢成長,預估2021年整體不動產市場仍能維持這番熱度,呈「金牛獻瑞,花開並蒂」的格局,不動產市場也將產生改變,科技化、合建將是趨勢。
台中11月份買賣移轉棟數達到5,191棟,創今年來新高,其中主力買盤北屯單一區域即貢獻超過千棟,市場專家表示,北屯同時具有捷運、商場、建設等題材,又是近年來台中市人口移入最強的行政區,促使剛性需求強烈發酵中,吸引大量首購族群置產。
危老重建成近年熱門投資開發話題,建商、壽險開始轉向老舊大樓的土地整合與重建,看準改建後可創造更高價值,造成今年危老重建案大爆發,根據商仲統計,今年北市核定危老案已超越前2年加總,部分北市老飯店乾脆趁此波疫情申請危老改建,使危機變商機。
台中捷運綠線年底即將通車,統計近一年來周圍房市表現,漲幅超過一成者僅台中高鐵站(13%)及北屯機場捷運總站(11%),其餘皆只有個位數漲幅;專家認為,軌道經濟確實對台中房市有一定的影響力,但在捷運網絡發展尚未健全之際,仍須留意房屋周圍的其他利多題材,捷運帶來的加乘效果才會明顯。
今年下半年國內旅遊熱絡,曾因獨特歐風城堡外觀引發媒體關注的南投魚池「英格蘭城堡」,今年以1億2,888萬開價待售,根據據最新實價揭露,該城堡在今年10月賣出,據傳由台中傳產企業主以9,688萬買下,成為建坪約203.8坪,地坪達1,677坪英倫城堡的「新堡主」。
2021年Caesar凱撒衛浴與拜普生醫科技攜手共同研究開發,將創新技術活用於生活領域,開發一系列符合凱撒衛浴研發主軸之產品,進一步提升居家生活品質。拜普生醫為台灣新創公司,創辦人盧仁傑於台大醫工博士班時期創立,結合跨領域團隊,由電漿半導體技術出發,深耕生醫與科技農業領域,以活性氮氧離子RONS電漿專利技術為發展核心,高效應用於長效殺菌清潔、醫美保養等領域。