信義房屋統計全台門市3月房市交易狀況,3月房市和去年同期相比量增約18%,主要都會區普遍都呈現量增表現,台北市年增28%、新北年增18%,北部買氣回籠跡象明顯,今年3月整體房市買氣表現明顯優於去年。
設籍人數冠六都的桃園,隨著房市回暖,買氣逐漸回籠,以桃園區交易最熱絡,中正藝文特區等地優質生活機能,吸引換屋族;首購族則愛蘆竹區與龜山區,因南崁和A7重劃區低房價吸睛。
房市、土地市場都明顯加溫,究竟何時才會見底?戴德梁行董事總經理顏炳立2日表示,今年如果房市放量就會見底;至於買方是不是該進場買房?
轟動一時的新板特區,曾是板橋指標性的豪宅聚落,最高行情一度站上8字頭,近年房市受到大環境壓抑一路走跌,根據新北市板橋地政事務所統計分析,去年第四季,新板特區平均單價跌至每坪55.8萬元,不過隨著台商回流效應,成交量緩步上升,部分個案成交單價重新站上7字頭。
建商烙跑事件層出不窮,統計去年建商倒閉、烙跑、一屋多賣等情事,受害者高達百餘名、初估損失金額約數十億元,其中包含新北市中和嘉泉建設、桃園銘曜建設、基隆碩晟建設等案。新北市地政局表示,為防範購屋詐騙,新北市的「預售屋信託機制查詢專區」上線了。
329檔期全台5千億案量 中南部重壓豪宅