北部建商新美齊(2442)公告,以總價13.799億拿下北屯機捷特區980坪土地,換算土地單價逼近152萬元,竄升為機捷新地王;這也是今年來新美齊第二度搶進台中,累計購地面積逼近3000坪、購地金額達52.6億元。
位於台中東區十甲里的干城香榭,20年前發生駭人聽聞的情殺命案,長期蒙上凶宅陰影;不過,近期該社區有一戶落入法拍,引來14組人馬搶標,得標者不惜加價269萬拿下,溢價率超過五成。
自台股瘋漲來,市場盛傳已有股市獲利資金轉入不動產市場,台中七期商辦「NTC國家商貿中心」也在近期出現總價3.3億元交易,創下該商辦有史以來次高總價,經查買方為年初剛成立的投資公司。
隨著境外資金匯回 5 年閉鎖期即將在 8 月屆滿,市場預期商用不動產及住宅市場將受惠;在住宅價格持續上漲的背景下,商辦市場補漲行情蠢動,部分辦公商圈可能再刷新天花板價。
地球暖化和溫室效應帶來的極端氣候事件日益頻繁,全球各地持續受到異常高溫和暴雨的影響,對生態環境及大自然造成深遠衝擊,根據聯合國環境規劃署的數據,全球近40%的碳排放來自不動產業,加速減少建築業對環境的負面影響成為當務之急,這也成為建商和業主需要主動扛起的重責大任。
長虹(5534)長年深耕住宅及商辦市場,今年將一口氣推八大新案,合計推案量逾565億元,鎖定台中以北區域積極布局,長虹董事長李文造更提及未來營運會很不錯,強調雖然市場很熱,但不會刻意選在哪一年度重押,獵地腳步也相當積極,近日便以27.2億買進桃園桃合段土地,面積近2800坪,將規劃為住宅推出新案。