根據房地產市調機構統計,今年大台北首度公開建案約273個,其中預售屋就占近8成,台北市占比更高達9成,專家分析,除了前3年成屋供給量偏低,最主要原因還是與今年房地產景氣升溫,加上預售屋初期付款較為輕鬆,自住、投資需求紛紛出籠。
台北市大安區知名豪宅「和平大苑」8月再傳出一筆交易,根據實價資料統計今年1~8月台北市總價8000萬以上豪宅交易,共計140筆,平均每月成交17戶以上,專家分析,北市今年豪宅新案少,以中古豪宅為交易大宗,尤以中山區大直是今年成交主力,市場資金動能強勁,預期第四季依然能維持這波熱度。
2020年的趨勢討論中,包含了周遭環境的不斷變化,人們正在重新思考生命中真正重要的事情。國際塗料品牌Dulux色彩專家以「擁抱改變」為主題,選出「大地棕」(Brave Ground)作為2021年度家居代表色彩趨勢,以年度色為主軸,推出4種不同的主題色盤傳承、真我、聚力、森活,讓居家空間煥然一新。
儘管今年上半年受到疫情衝擊,台灣土地、商用不動產投資雙雙破歷史新高,根據外商商仲第三季季報指出,目前北市A辦辦公空置率僅剩2%,創30年以來新低,,等同幾乎滿租;租金仍穩定上漲,平均每坪月租達2810元,創下19年新高,商仲預期未來租金調幅持續將往上成長。
台中房市熱度有增無減,9月買賣移轉棟數達4,867棟,月增17.7%、年增54.6%,已連續3個月超過4000棟門檻,前三大交易熱區則回到北屯(717棟)、西屯(668棟)及南屯(559棟)等「屯區」身上;市場專家表示,台中各房市指標頻創新高,惟就業人口紅利開始不及推案增長速度,未來也將隱含賣壓風險。
台灣順利通過新冠肺炎的「壓力測試」,在台商回流與史上超低利率環境的推動下,熱錢蜂擁流向房地產,原本發展就相當被看好的桃園青埔房市,隨著重大建設與開發計劃相繼到位,生活機能正快速成型,疫情穩定後便吸引大量自用與置產型買盤湧入,近期不僅造就不少秒殺建案,2字頭房價也即將絕版。