迎接2020,展望全新的一年,房市專家對全台不動產市場表現頗具信心,一致認為可延續2019年的火熱,對房市表現一片看好,根據業者推估,全年推案量有機會上看1.5兆元,2020年全台房市將有5大趨勢,推升整體呈現「量續增、價微揚」格局。
「時裝是建築學,它跟比例有關。」Coco Chanel曾說道,而近年,興起一波比例新浪—來自紐約的『細度時尚』,一座座「摩天細樓潮」大膽向世界發聲,更成為富豪宣揚不凡身價之代名,又以全球最高天價One57定位「富豪俱樂部」,其中,又以1房小坪數成為富豪爭相競逐的『Second House』明星聖品;現在,東區唯一,《統創緻》特殊細高比演繹小坪數精品名邸,站上精粹核心,自我風格成為中心。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(9)日公布,2019年12月總分持續下探,對應燈號落至藍燈,結束連續9個月的黃藍燈。預售屋供給、廣告批數、來人與成交組數等四項分數下跌,業者分析,大選對房市還是有一定程度衝擊,預期只是短暫性因素,已有不少新案醞釀在選後推出。
北市指標豪宅仍持續受到高資產族群青睞,根據實價揭露,北市三大指標豪宅再傳成交,其中大安區豪宅「元利信義聯勤」揭露最新11樓戶,總價約3.32億元,為該社區第二高價,房地產業者分析,指標型豪宅價格支撐性強,吸引資金停泊,備受高端買方矚目。
提到街廓整齊的新重劃區,一般人往往想到機能缺乏、地域空曠,不過台中西屯區的12期重劃區卻截然不同,無論商圈、國小、公園都已成形,一直以來都是大坪數換屋產品的重點戰區,但隨著豪宅市場趨冷,近年建商改以穠纖合度的3房大樓為主,在市中心成家的門檻驟降,吸引不少上班族、中科族群目光。
新潤興業(6186)今(2)日公布在兩大建案挹注下,帶動2019年前11月達12.68億元,合併營收年增逾7成,營收有望轉虧為盈,並挑戰歷史新高,新潤新任董事長郭長庚表示,今年將有五大案總銷100億元,並多角化布局,首次跨足商辦和飯店案,未來3~5年營收動能無虞。