立法院會 2023 年 1 月三讀通過修正平均地權條例部分條文，祭出 包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處 5000 萬元，增訂檢舉（吹哨者）獎金制度、私法人購買住宅改為許可制，且 5 年內不得移轉、預售屋解約要申報登錄等 5 大重拳遏止炒房。
台灣房價續攀、台股大盤站上萬八，營建類股指數也飆上高峰。不過，根據馨傳不動產智庫彙整官方數據顯示，截至2023年底，僑外資及陸資持有建材營造股的比例雖來到14.6%、創近三年新高，但觀察外資近十年持有營建股的比例卻不高，且今年前二個月持股比例略微下滑，專家即指出，外資近十餘年來在營建類股的布局操作，大概可用「空頭逢低承接，多頭減持停利」來形容。
產業到哪裡、交通建設就到哪裡，隨之而來更是周邊區域的房市發展，在台南北外環就是這樣的存在，而今史博館特區、鹽行國中重劃區皆是受惠區域，房價已經來到4字頭，而近期北外環四期也終於傳出好消息。
「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，自去（2023）年 6 月 1 日開辦以來，核定近 49 萬件，在農曆年前戶頭已有註記「行政院發」的 3 萬元入帳，核撥金額超過 145 億元；今年國土署將積極推動都更發展計畫，未來 4 年將推動 5 大策略重點。
近年政府積極推動都更危老，加上民間對於都更接受度逐漸提高，根據內政部最新資料2023年全國拆除件數為1345件，高達4559宅，面積則有22.8萬坪，足足是8.2個小巨蛋，其中以北市宅數與面積為最多，新北宅數與面積成長率最大，高雄則在件數成長頗為耀眼，不過專家即指出，近年建商在造價與時間壓力下，不再執著要整合完整基地，多數選擇直接排除異議戶，以達到快速興建交屋的目標。
台北市大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，今年開春就出現隱形富豪，以無貸款方式，豪砸約4.2億元、單價279.4萬元買進，171.92坪的中高樓層戶，單價高居社區第五名，並且還超越2023年同社區的豪宅王277萬元。
