台灣防疫有成,零售業顯著回溫,由於內需市場穩定,根據外商商仲調查,日、歐系零售品牌有意來台展店。不過,仍有7成業者認為,市場要全面有感復甦,需等到明年下半年才有機會。
房市買氣穩定,建商推案意願普遍高漲,根據房地產市調機構統計,今年前3季北台預售屋推案量已破9400億,較去年同期增600億,專家指出,目前買氣穩定,預估全年推案量可達史上第二大量上看1.27兆。
今年不動產市場受資金狂潮挹注,交易屢開紅盤,可市場並非雨露均霑,依據實價登錄資料統計,今年台北市1~7月的店面交易量155筆,跟去年同期相比大減3成以上,今年交易量甚至低於房市緊縮的2016年,是近五年新低點,然而通路零售市場年營業額,反而在振興券以及報復性消費支撐下,分別都有1成左右的年成長。
後疫情時代,掀起報復性搶房熱潮,由海悅國際(2348)、科達機構合資的海研建築,在上新莊推出指標新案「新莊海悅花園」,公開不到4個月已近完銷,並首度與電影界結盟合作,(9/12)在西門町今日秀泰影城舉辦國片豪華卡司鉅作《海霧》首映包場,邀旗下建案「新莊海悅花園」、「日日東森」逾200位已購客戶看電影,以行動支持國片。
機場捷運通車不僅替林口帶進外移人口,近期更因熱錢逼出的投資買盤大舉出籠,新案相繼傳出完售消息。繼指標案「昕聯心」正式完銷倒數,長年深耕林口的上櫃建商亞昕國際也決定順勢推出新案「昕上城」接棒,並於13日舉辦動工典禮,全案將採邊建邊售模式以承接這波買氣。
東森房屋於(13日、14日)在新店白金花園酒店舉辦為期二天的「店東長研習營」,,東森集團總裁王令麟會後接受媒體聯訪表示,去年營收近300億,今年挑戰377億,房仲業朝向複合式經營將是趨勢,加上今年台灣抗疫有成,台灣25年來沒這麼國人待在台灣,房市將會有報復性買盤,下半年房市一片看好。