台灣邁向蝸居化嗎？先前內政部資料顯示，去年住宅核發使照數量是近13年以來新高，但住宅平均面積卻減少，7年內新完工的住宅面積平均減少約12坪。除了建商為了搶攻預算相對有限的購屋族，坪數規劃越做越小，為了擠進蛋黃區，購屋族的買房選擇坪數也越買越小。
大稻埕區內，每一條街都有著不同的歷史記憶，古色古香的建築，是至少超過40年以上的老屋，現今，大稻埕商圈危老改建正夯，帶動區域內透天厝土地價格上揚。根據最新實價資料顯示，塔城街一處老舊布匹老店，土地約40.23坪，今年以1.46億元成交，換算每坪成交單價則達362.9萬元，土地價格應已反映危老的容積獎勵。
「實價登錄2.0」於今（2021）年7月1日上路後，不到3個月的時間，北市府公布預售案申報量不降反升較前期增加1.26倍，較去年同期增加3成； 12個行政區預售案申報量以北投區居榜首，市場推案主流為80戶以下小型社區住宅。
因應臺北市快速發展，都市更新與再生腳步也同步加速，為此，北市府都更處成立都市更新開發科，未將專責推動公辦都更相關業務，包含公辦都更先期評估、規劃方案設計與估價、及專案駐點服務等。
通貨膨脹造成的物價上漲已蔓延至房地產了嗎？根據實價資料統計，北市第三季老宅房價，比去年同期平均成長了6.3%，其中以南港、萬華、大安等三區的房價漲幅最為顯著。若觀察屋齡30年以下成屋與老宅之間的房價差距，全市僅有文山、內湖、北投低於1.2倍，南港與大同兩區甚至達到1.3倍以上、房價差距頗大。
建商被疫情悶壞了?根據數字網統計今年928檔期全台推案量直逼6000億，為近5年同期新高，業者指出，雖然今年5月以來疫情肆虐，加上實價登錄、房地合一新制上路，房市輪番受挫，但隨著建商信心回穩，不僅第四季後勢看旺，全年推案有望站穩兆元大關。
