內政部23日擴大預售屋聯合稽查行動,結合全國19個縣市政府(不含離島縣市)及行政院消費者保護處、公平交易委員會、地區國稅機關同步辦理,共稽查57個建案。稽查初步發現有40個建案涉有違規情事,內政部已要求縣市政府應儘速從重處罰,且不排除再次發動擴大稽查。
近兩年預售屋市場日趨火熱,有超過百年歷史的職業「地政士」,中華民國地政士公會全聯會(簡稱全國地政士全聯會)表示,預售屋價格炒作現象越來越普遍,「總價1000萬預售屋,在實價登錄上登記卻炒到1100萬」,一般大眾並不知情,卻傻傻地相信上面的價格,呼籲政府應盡速針對炒作現象實地查核,也呼籲賣方應遏止預售屋炒作行為,還給大眾公開透明的購屋環境。
預售屋新制7月1日上路後,內政部昨(16)日首度聯合19個縣市政府(不含離島縣市)全面發動聯合稽查,總計稽查56個預售屋建案,其中有36個建案違規(64%),將由縣市政府儘速進行裁處。內政部表示,將密切觀察928檔期預售屋建案銷售情形,如有蓄意哄抬或重大違規,亦將迅查嚴處。
受到疫情影響,不少正進入購售屋流程中的消費者陷入兩難,為了滿足消費者需求,信義房屋推出「無接觸服務」,不止可以無接觸方式委託售屋,簽約也可透過視訊方式進行,有看屋需求的消費者,則可進入信義房屋官網線上賞屋,若洽談、斡旋有必須進入分店的需求,則一律採取預約制,盡量減少接觸機會,降低染疫風險。
日勝生(2547)今(4)日表示,繼2020年第一季與臺鐵局簽訂「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」案,以規劃高雄站東約8,378坪都更基地,並接續於2020年第四季與臺中市政府簽訂台中捷運綠線「文心崇德站」與「文心櫻花站」土地開發案投資契約。
立法院院會今(30)日三讀通過「實價登錄」的地政三法修法,重點包括未來成交案件資訊將揭露至門牌、預售屋全面納管、禁止買賣紅單、加重相關罰則等,產學界普遍看好,針對預售屋銷售30天內即時揭露,專家指出,買賣雙方終於站在同一條起跑線上,未來預售屋市場將可能是「買方主導,不再是賣方說了算」。