號稱全台北市最大都更建物「國泰民生建國大樓」,今日正式對外公開。全棟3~13樓作為辦公室使用、14至20樓為台北國泰萬怡酒店,據了解,辦公室部份出租率已超過9成,承租企業則多為外商企業;而酒店自去年12月試營運至今,平均住房率約可達5成,根據實價揭露,辦公室月租單價約在2500~2800元之譜。
台北市辦公室租賃市場需求愈加強勁,企業辦公需求擴張從前年延燒到2019年,其中又信義計劃區三大頂級A辦大樓最受矚目,包括台北101大樓、南山廣場與國泰置地大樓,頂級A辦三強鼎立,市場租賃需求都十分強勁,近期租金行情也持續向上推升,帶動北市A辦出現租金調漲的期待空間。
新竹地區擁有全台最高的平均薪資水平,加上相對合理的房價,使得區域房市長期處於穩定發展狀態,即便只仰賴自住客與長期置產客支撐,仍在整體房市下修時期表現沉穩,如今,隨著房市逐漸脫離谷底,建商也因看好後市而加碼推案,光是今年前3季推案規模就逼近千億元大關。
新竹縣市擁有科學園區與相關高科技產業群落聚集發展,吸引許多科技人才就業,帶動區域房市需求。
近來高價店面空置新聞充斥媒體版面,但實價登錄卻陸續有租金創新高的訊息傳出。