氣候舒適、生活環境優質且交通便利的台中,近期陸續吸引名人移居,包括明星夫妻擋阿Ben與徐小可、知名健身網紅「筋肉媽媽」最近都公開他們的新居,前者購入南屯區的中古屋,筋肉媽媽則是買下霧峰山上別墅,日夜都擁有絕美景觀,羨煞不少網友。
台中最大里就在北屯區廍子里,截至今年9月統計,設籍人口已達25,837人,13年來人口大增10倍,在龐大人口紅利帶動下,市府也做出因應措施,陸續新設廍子國小、廍子非營利幼兒園、廍子國中等新校。其中,廍子國小、廍子非營利幼兒園兩大新校甫開放報名仍出現爆量現象,可見當地教育需求相當旺盛。
根據台南市政府民政局資料統計,截至今年9月安南區已達203,637人口,三年前還未突破20萬大關,其中位於九份子重劃區中的海南里、國安里,不僅增加戶數多,其國安里近三年來人口增加3060人,平均每年以1千人左右的數量增長,而海安里則增加921人,每年成長約300人,相當可觀。
少子化讓不少學校今年面臨招不到新生的狀況,不過據新北教育局公布,113學年度讓家長搶破頭的額滿國小就有19所,觀察此名單,「明星學區」帶動周邊房價效果依然強勁,不過傳統的明星學區,板塊出現位移中。
三重憑藉著新北一線行政區的地段條件,以及諸多重大建設與新興重劃區開發帶來的發展利基,房市交易十分火熱,其中,與台北市僅一橋之隔的重陽重劃區,因相較於其他新興重劃區擁有更完整成熟的機能,近年在捷運環狀線全面動工的利多加持下,成為購屋自用與置產族群的熱門選項,且區域內未來還有五泰輕軌,讓重陽重劃區的外來性備受關注。
今年前七個月的人口淨遷入最新統計,六都之外的縣市,新竹縣穩居第一,雲林縣則以黑馬之姿,位居第二。鄉林不動產研究室今天指出,新竹縣挾新竹科學園區重鎮,雲林則因產業轉型升級,返鄉就業人數增加,所以才會在多數縣市人口遷出嚴重的情況下得以逆向增長,相對也成為房地產業布局的新戰場。