根據台北市地政局資料顯示,北市受打房及升息影響,今年前十月北市建築物交易移轉累計較去年同期略微減少826戶,中山、內湖及大安買氣縮手,但北投及萬華區卻逆勢向上,其中北投年增率26.5%,為12個行政區中增加最多,在年產值上看200億元的北士科題材發酵下,為區域房市挹注買氣。
北台中豐原區為后里、東勢、神岡、新社的商業核心,提供周圍30萬人口食、衣、住、行需求,向來有著「山城七期」之美譽,近年來更因北台中生活圈擴張,重大建設兌現,吸引大批建商角逐推案,房價也一路從3字頭挺進5字頭,也讓在地民眾咋舌「Unbelievable(難以置信)!」
全台房價瘋漲,薪水遠遠望塵莫及。根據591新建案統計六都、新竹縣市近3年的新建案房價所得比,發現全台平均要不吃不喝22.7年才能買房,對比3年前增幅高達61.4%;其中新竹縣今年所得比由6.9倍一口氣狂飆至14.9倍,高雄也同樣驚人,房價3年大漲1100萬,所得比也從11.6翻倍至24.2倍,新竹市、台南增幅也都翻倍,買房已從「難上加難」變成「直接躺平」比較快了。
首都人口持續出走中,據台北市民政局各區戶籍人口數量最新統計,首都人口已跌破250萬人大關,創下近38年低點,在3年間,人口就減少了18萬人,其中又以大安區人口流失最多,從2019年10月的30.7萬人,減至28.1萬人,足足少了2.6萬人,減幅為8.5%,居台北各區之最,其次的信義區,近三年人口也減少了8.1%,流失人口達1.7萬人。
台中豐原貴為「原縣轄區一哥」,有著繁榮的商圈,便利的生活機能,更是「有錢人」集散地。根據經發局最新統計數據顯示,截至今年上半年,豐原已登記商業家數高達1萬2723家,位居全市之首;大型建商也看好豐原人的「真本事」,不約而同來到此區推案,也讓區域房價刷新紀錄。
備受矚目的台北西區門戶計畫指標建築「台北雙星」,總投資金額預估高達600億,今(11日)日正式宣告啟動,將打造兩棟55層、74層的指標雙塔,總樓地板面積達17萬坪,預計在五年後完工,帶來1.6萬個就業機會,同時也帶動了大同區等周邊房市起飛。