雖然去年末央行祭出房市管制,但依據六都公布之買賣移轉棟數及家戶數,統計第一季六都的家戶購屋比發現,各都買氣持續走升,均創房地合一上路以來同期新高,業者分析,買賣雙方都趁政府打房新政確定前交易,延續去年房市熱潮餘溫。
由於去年底推出的明倫社宅租金高達4萬餘元,引起外界批評,台北市內湖區第一座社宅「瑞光社宅」正式完工,北市都發局表示,此次瑞光社宅刪減陽台的計價,三房型最貴僅3.4萬餘元。
說到台中豪宅,許多人立刻聯想到七期,但未來台中豪宅區的頭銜可能要讓位了!總投資額已經超過500億的水湳經貿園區,開發面積達254公頃,無論綠覆率、產業動能,也被看好超越七期,還被稱為是市區最後一塊寶地。土地漸少,更顯位置難得,其中「達麗J12」有中科研究院、漢翔航空工業為鄰,人口紅利近萬人,周邊還有三大學校機能,不少人看準優越的地理位置,搶佔「達麗J12」!
看好新豐房市的購屋需求,由新竹在地建商美都國際開發推出的最新建案「薪豐」, 於28日舉辦正式公開暨動工記者會。現場專案副理表示,受惠於新竹與竹北房價飆漲的外溢效應,新豐房市近2年買氣熱絡,當地雖然長期以區域客層為主,但因每坪房價比竹北便宜10幾萬元,近來區外客比例已拉高至3成。
根據主計總處國情統計通報,我國65歲以上的老年人口達380萬人,老化指數已攀升至128.7。全台僅4縣市指數低於100,包括新竹市、新竹縣、桃園市以及台中市,新竹市77.8全台最年輕。專家分析,四大年輕都市都有工作機會多、買房輕鬆、各項重大建設推動以及交通便捷性等利多,人口自然蜂擁而至。
近期政府開始打炒房,祭出信用管制、火速拍板實登修法以及行政院通過房地合一稅草案,不過建商推案信心依舊,根據數字網房地產市調機構統計,329檔期全台案量不減反增,推案量破6600億,較去年同期成長4成,其中台北市更是近100%的成長幅度,令人昨舌,