今年不動產投資市場遠超乎預期，CBRE世邦魏理仕昨(9)日發佈今年前4月不動產市場概況，累計交易金額直逼1200億元，比去年同期激增7成，也刷新歷年同期最大量紀錄。若與去年全年投資市場總成交金額相比，等於今年前4月已達成去年逾4成的銷售額。
今年以來房市買氣回籠，及中美貿易戰未停歇，台商持續回流，激勵土地交易熱絡，根據統計2至3月大型不動產交易合計338.26億元，交易以土地和工業用地為主，其中，建商積極獵地，包括興富發、和朔開發、潤隆與華固等，持續加碼投資新北市土城與新莊、台中七期等。
外資在台購屋似有回溫跡象，根據內政部統計資料，2018年外國人取得建物較去年僅微增，但與3年前相比增近3成，其中以台中增幅7成最多，專家表示，除了純外資買房都會參考總經狀況，加上美中貿易戰，不少台商以第三地身分回台購置不動產，也推升外資置產交易量。
台開積極活化資產 評定價值上看300億元
企業拓廠需求，工業地需求大增，而工業地旁的住宅產品，詢問度也跟著水漲船高。根據房仲業者統計交易價量顯示，以台中3大工業園區為例，去年中部科學工業園區，成交485戶最多，而精密機械園區雖僅有85戶最少，但交易量年增超過2成，爆發力十足。就房價來看，科學工業園區及台中工業區房價皆屬於成長的狀態，年增分別達到2.18%、3.32%。
