年初至今，七期重劃區土地交易熱絡，繼興富發兩筆新4土地創下七期土地單價新高後，永豐國際開發、中悦建設等也在今年第2季分別買下逾千坪的新1、新7土地，最近一筆交易則是台中知名建商聯聚建設9月以28.6億元，購入聯聚瑞和大廈旁的936.8坪精華地，換算土地單價約300萬元。專家預估，今年七期土地金額有望飛躍300億大關，交易總面積甚至有機會突破1.2萬坪，同時也意味著台中都會區土地資源日趨稀有，地段的價值性將更加不言而喻。
台中神岡區緊鄰豐原、大雅，當地工業區發展蓬勃，除了傳統工廠林立外，由經濟部工業局興建的豐洲科技工業園區已進入二期開發，隨著就業人口紅利發酵，衍生剛性自用需求，聚合發體系底下的新子公司品牌「坤聯富」選定此區推出公司首案「澄臻」，吸引當地自營商、上班族以及大雅、豐原、中科、后科購屋族搶買，開案至今銷售逼近五成，並於12月4日動土開工。
台中品牌豪宅建商允將建設首次北上插旗，與全球前10大國際5星級飯店設計團隊WIMBERLY強強聯手，是A7重劃區首度結合5星級飯店設計團隊且結合16大精品品牌31層摩天飯店宅，此外更為A7首案引入16個精品品牌，今日更與與肯驛國際簽約，引入飯店式生活秘書服務，意圖打造A7新地標建築。
後疫情時代，央行祭出低利率搶救經濟，房貸利率也來到歷史新低，此時正是購屋成本最低的時候，然而，在熱錢效應、土地與營建成本大幅增加的影響下，房價也跟著水漲船高，千萬總價預算在大台北的買房選擇已愈來愈少，讓收入有限的首購族對於買房更有著深深的無力感。
台中市區房價高漲，過去以首購為主的北屯區，近年也因房價飆漲改由換屋族群進場撐盤。以單元12重劃區為例，因擁有高綠覆、大棟距、高質感等特性，逐漸形成高價宅新聚落，甚至有新案一登場隨即受到高資產人士青睞，舉例來說，近期公開銷售的雙併豪墅新案「翔禾藏媺」已熱銷8成，目前僅剩最後4戶進入完銷數階段！
位在桃園的青溪特區(又稱小檜溪重劃區)因為緊鄰中正藝文特區，區域內又有萬坪朝陽森林公園，加上靠近捷運綠線G08站，「捷運宅」加上「公園宅」話題，讓青溪特區成為重劃區新寵兒！其中一案「合謙愛瑪市」距離既有的民生商圈僅隔一條路，沒有重劃區擔心的生活機能空窗期，下樓百米就到公園，加上是三面臨路，專案經理林洧榤表示，已購戶四成是區域客外，也吸引來自中壢、龜山、雙北的民眾。
