因應新冠肺炎造成的經濟損害，央行上個月公布降息1碼，且自用住宅透過公股行庫貸款1000萬以內可再降1碼，引發資金轉進房市話題，房地產專家分析，綜觀過去五波降息，降息後一年的買賣移轉棟數大多成長，但現今房價高掛，貸款利息雖減少不如房價下降有吸引力，買氣並未獲明顯拉抬，交易恐難大增。
台中市政府地政局今（15）日與逢甲大學共同舉辦「109年台中市住宅交易價格指數成果發表會」，地政局指出，透過逢甲大學團隊研究運用「購買者社經屬性資料」可發現，去年台中購屋者性別是女性高於男性，購屋者平均年齡在40歲左右，未來則透過「購買者社經屬性資料」檢視觀察住房市場的發展情況。
根據聯徵中心資料統計，今年7月房貸新增人數2.66萬人和平均房貸704萬元，同時破43個月來新高，顯示房市熱度回溫，民眾買房意願增加。
根據聯徵中心統計今年第一季主要都會區房貸情形，北市平均房貸成數僅約6成8為全國最低，平均購屋總價約2253萬元，除了新北以外，其他主要都會區都可以買2間房以上，業者表示，跨出雙北地區，總價都可壓在千萬以內，購屋面積也較多，只要就業環境許可，的確有民眾會考慮到大台北以外的都會區生活。
許多人的夢想有一間屬於自己的房子，加上現在房貸利率處於相對低檔時期，五大行庫3月平均房貸利率為1.627%，為3個月以來的新低，致使不少人考慮貸款買屋，房市專家建議，不論購買中古屋或預售屋，自備款應準備2至3成再進場。
