儘管明年總統大選議題將近,在自住買盤支撐下,11月各大房仲內部交易雖較上月表現些微下滑,但與去年同期相比均呈現上揚態勢,六都交易年增幅都有2~3成,顯示房市景氣穩健回流,其中以總價700~1000萬的首購產品,買氣最為強勁,中高端市場則趨於觀望。
今年房市交易增溫明顯,一向有穩定竹科工程師支撐買氣的新竹市,近期成交狀況也增加不少,據新竹市地政處分析,第2季交易量年增23.48%,更創下2016年以來第2計的最高量,在地房仲提及,今年不只成交不少站上3字頭的高價屋,搶手的標準3房更因供需失衡,曾有一上架待售,當晚就帶看20組買方的狀況。
2019年全台有不少重大建設即將完工,包括西濱快速公路後續計劃、蘇花改計劃、捷運環狀線第一階段等,完工後可大幅改善壅塞的交通車潮,以及提升捷運通勤便利度,房市專家表示,這些重大利多擁有豐富的市場話題,完工後有機會為周邊房市帶來慶祝行情,購屋族覓屋時可多加參考。