今年以來房市買氣回籠,及中美貿易戰未停歇,台商持續回流,激勵土地交易熱絡,根據統計2至3月大型不動產交易合計338.26億元,交易以土地和工業用地為主,其中,建商積極獵地,包括興富發、和朔開發、潤隆與華固等,持續加碼投資新北市土城與新莊、台中七期等。
富比士地產王記者李哲維/台北報導 全台北市最大都更建物「國泰民生建國大樓」今年第一季釋出後,台北市都發局今(26)日公開標售該大樓1店面及1辦公室,標售總底價5.83億元,預計於5月31日第一次開標,房地產業者認為,辦公室空間換算單價符合市場行情,投報率可達2.5%以上,估計壽險業,包括國壽、國建自己或許也有意拿下這辦公空間。
陸美貿易戰以來,受影響台商返台投資金額持續攀升。
「土壤液化區」又稱作「潛勢區」,若房屋老舊、建造時又未將地基深及岩盤,就會很容易造成倒塌等危險。新北市政府目前開放了14個轄區供民眾查詢,大家可以快點確認自己是否住在潛勢區中,若屋齡偏高且年久失修,就可以快點考量是否趁「限時容積獎勵」還未到期前,申請「危老重建」。
匯集交通、產業、資金及人潮優勢,A7新市鎮潛力備受各界關注,不僅中華郵政、禾聯碩接連進駐,去年底廣達更向中環購得總計2萬坪的土地與建物,做為高階製品生產基地,其衍生的高素質就業人口,勢必加速當地房市發展。
各都淨遷入人口量體,向來被視為當地房市發展、活絡的重要指標,東森房屋研究中心統計六都近6年淨遷入人口,去年2018年,以桃園市全年淨遷入超過2.3萬人最多,已是連6年聯蟬六都冠軍寶座,累計近6年淨遷入已達13.7萬人。