城市更新、美力再現,社區開發第一品牌--鈞美集團.鈞碩建設,多年來,從板橋、南港、新店到鶯歌…致力於推動雙北危老都更不遺餘力,珍愛家園深情守護土地,以新建築連結舊感情,秉持舒適、安全、健康、科技四大要素,與時俱進,迎合未來居住者的生活需求,成為建築再生的幸福推手。
歷時12年都市變更計畫的「13期重劃區」,於今年7月配地完成,市府也於本月25日起換發土地權狀;而根據市調資料統計,今年3月以來,建商已陸續進場購入13期重劃區逾7400坪土地,高標單價甚至摸到7字頭,市場人士也預言,未來這些土地成交價都會成為區域房市的定錨價。
台積電近年來擴大在中南部積極設廠,不僅吸引建商大舉投資週邊土地蓋房,也由於這股熱潮,房價更因此瘋漲,而台積電熱潮席捲頭份,除預售案價穩踩2字以上,中古屋也被帶動直直漲,根據在地專家指出,原先頭份的房子,是賣不掉都先轉成出租房,現在台積電設廠這波熱潮一上來,帶租約一起都賣掉了,去化速度飛快,目前中古市場開始惜售。
受到疫情衝擊,餐廳業績如雪崩式下滑,不少業者撐不住直接選擇結束營業,但也有連鎖餐廳選擇逆勢展店,像是日本Komeda客美多咖啡看好台灣餐飲市場,儘管面對目前國內疫情處於三級警戒,台中公益店仍決定於本月正式對外試營運,成為品牌在台第18個據點。
房市低總價當道,蛋白區土地交易熱度正悄然上升,根據統計指出,光是今年前五月東區土地移轉面積已超過28.9萬坪,與去年相比增長5倍之多,海線龍井區土地交易也有明顯增長、年增59%,令人跌破眼鏡的是,去年的「交易王」北屯區,今年土地交易已明顯轉溫,年減至少3成以上。
新北市新泰塭仔圳重劃案為區域開發及整頓重點,針對塭仔圳區內各工廠及地上物,新北市政府都有訂出搬遷期限,其中第一區為今年9月28日前要搬遷完畢,不過第一區補償費與救濟金尚未領取的金額約36億元,新北市地政局表示,塭仔圳重劃第一區計畫或已搬遷者達8成,預計6月進入所有權人點交高峰期,將進場拆除。