新案銷售率逐步接近5成比率，較前年的38%，成長率超過2成。但對比2013年多頭時期近8成比例，仍有相當落差。市調業者甚至直指，「因市場供給量過高，總結去年未售戶數還比前年增加約2成，出現『房子賣得多、剩得更多』的奇特景象。」
台北市高租金逼走名店事件頻傳，根據網路業者統計，全台網路待租店面高達12481間，較去年同期增加1068間，每坪租金更從1756元降到1645元，其中，台中、高雄店面待租量年增破百間，租金更跌近1成，而台北市大安區的待租量體最大，高達618間居全台之冠。
近期房市受到相關法規施策影響，建商預應雨遮登記取消，爭取都更鬆綁與危老獎勵時程等措施而提前送照，使得今年推案量增加，推估上半年329檔期前後會是2019年買氣的最高峰。
2019年全台有不少重大建設即將完工，包括西濱快速公路後續計劃、蘇花改計劃、捷運環狀線第一階段等，完工後可大幅改善壅塞的交通車潮，以及提升捷運通勤便利度，房市專家表示，這些重大利多擁有豐富的市場話題，完工後有機會為周邊房市帶來慶祝行情，購屋族覓屋時可多加參考。
房市進入盤整階段多時，網路房價平台《樂居》創辦人李奕農在臉書預測，因持續低利率且無新打房政策，以及建商看好後市，加上企業返台布局，讓商用不動產市場旺，房價止跌訊號已經出現，2019年進入平靜的築底階段，預估較好是小坪數自用型住宅，還有商用不動產，去化的速度會較為迅速。
展望2019年台中房市，由於都市發展持續向外擴張，交通議題將成為今年房市最熱門話題，包含台鐵於2018年底搶先落成啟用的新五站，台74線沿線等房市皆有不錯表現，其中，捷運綠線首站捷運機廠G0商業特區、末站高鐵特區因軌道效應發酵，成為最大受益者！品牌建商包含精銳、龍寶、總太、惠宇、鉅虹等建商搶佔先機，推案量激增。
