史上標售底價最貴的占地近5000平的京華城標售案,今(25)日第四度開標,此次終於不再流標,吸引2組投資團隊投標,最終由威京集團旗下中石化,透過鼎越開發以總價約372億元標回,溢價率約8.8%,等於自家人標下左手換右手。
台經院今(25)日公布8月份景氣預測動向測驗點,8月製造業營業氣候測驗點連2個月上揚,營建業連續第4個月上揚,服務業則轉為下跌,台經院指出,台灣景氣環境先前是「外冷內溫」,在美中貿易戰台商回流和內需市場支持下,現在是轉為「外溫內熱」。
宜人的氣候與環境、發達的商業機能與交通,讓新北市林口成為近年大台北新移民的宜居首選。其中,擁有機捷A8站與林口長庚醫療園區的長庚生活圈,因生活機能完備,不但受到台北年輕購屋客的青睞,也吸引到大量置產客與銀髮族。
新北市林口的環境好、住戶素質高,近來除了首購族,也受到不少中高端客層的青睞。業者指出,由於在前一波房價修正時期,林口房價已有相當幅度下修,目前總價3000萬元以內的價格帶,只要產品規劃有特色、地段與小環境佳,銷售狀況都較過去明顯改善許多,甚至有建案2個月就狂賣超過60戶。
大台北首購熱區A7新市鎮,近期因建案競爭白熱化,吸引真正好地段的優質建案登場。由詠勝建設推出的指標案「市中欣」近日公開,主打距捷運A7站、雙語學區500米的地段優勢,搭配早鳥優惠價498萬元起的超高CP值訴求,潛銷1個月期間即簽約40戶,是目前最熱銷的指標案。
今年土地交易受惠於標售熱潮,各地重劃區土地單價創下歷年新高,信義全球資產統計上市櫃土地交易截至今年8月止,交易金額已遠遠超過2018年全年度,來到937億,而台北市大面積土地稀少,最後一塊科技園區「北投士林科技園區」不約而同受到建商青睞,躍升市場新寵兒,今年就出現5筆交易,包含知名建商華固、國泰、長虹等前來搶地,累計購入91億元。