看好台中消費市場，各大百貨紛紛搶進拓點，統計台中近三年就有五家百貨商城將開幕，總投資金額超過200億；雖然商城利多話題帶動建商、購屋者提前搶進佈局，不過房市專家也提醒，區域的熟成需等待時間運釀，能否順利拉抬房市行情，最終仍將回歸基本面看待。
今年房市異常火熱，根據五大房仲8月份交易統計顯示，在淡季交易表現不俗，主要原因包括遞延的買盤持續回籠，疫情也讓民眾留在國內有多點時間處理買賣屋的相關事宜，也使得今年第3季房市交易較往常熱絡，市場甚至有加價搶標的現象，不過買氣暢旺導致屋主陸續惜售心態，反而讓價幅度縮小。
近期實價登錄揭露一筆位於信義計畫區松勤路上的豪宅「大炁四方」交易，為4樓之樓中樓，總價1億6500萬，推估拆車位單價約每坪138.5萬，由於該社區先前僅有親友交易，且僅為部分移轉，故此次4樓為社區在實價上首筆完整交易。專家分析，老豪宅與新豪宅相比，公設比低、使用坪效大，加上單價相對便宜，易獲買方青睞。
台中近年房市交易火熱，重大建設周邊尤其受到購屋民眾青睞，除了年底即將通車的捷運綠線沿線，預計2022年動工的台中巨蛋周邊，近來也掀起建商購地卡位熱潮，不僅帶動鄰近14期重劃區的土地標售屢創新高，預計首案推出房價將直接問鼎4字頭。
今年房市強強滾，外國人也看上不動產保值特性，積極購置，根據內政部最新統計資料，今年上半年度外國人在台購置不動產，建物共603棟，較去年同期成長10.2%，是近三年同期新高，土地累積1,479筆，雖然跟去年同期比下滑11.0%，但土地移轉面積卻大幅提升121.6%。
台中七期土地交易熱絡，近期更有急速升溫的態勢。繼8月初興富發公告買下台中大遠百旁920坪角地後，11日就傳出桃園豪宅建商中悦建設，砸下26.78億元購入位於市政北七路面積逾千坪精華素地，總計今年以來，七期大型土地交易金額已逼近200億元大關，顯示業者看好後市心態濃厚。
