世邦魏理仕台灣研究部統計,今年第二季土地交易總額達新台幣384億元,相較去年同期衰退56%,台灣在受到升息循環影響下,促使2022上半年土地交易放緩;另外由於工業地供給有限,推升土地價格持續上漲,世邦魏理仕台灣研究部統計,今年上半年北部工業地價格較去年同期上漲4.6%,為近三年最高漲幅,即反映精華工業地供不應求之現象。
愛山林建設(2540)今(30日)日召開股東會,由董事長祝文宇親自主持,談到房市祝文宇認為,區域的供需比就能看得出未來性,點名房市供過於求的地點一定會泡沫化,像是高雄、台南、台中、桃園就需要注意,也特別看好新竹、基隆的前景,更直言在通膨壓力下,「跟銀行借越多賺越多!現在是理財市場!」
愛山林(2540)購地自建再添一樁,以10.5億元買下基隆市暖暖區2筆土地,約1900坪,愛山林表示,該地為帶建照的土地,購入後未來也將興建為住宅大樓,並以價格較為親民,適合首購族的定位為規劃。
愛山林建設(2540)今日召開股東會,愛山林建設董事長祝文宇表示,雖然房價趕不上營建成本的增加,但還是傾向推出以預售推案為主,以輕鬆付款為前提嘉惠買不起房的年輕人,而整地超過八年、總面積18萬坪的新竹寶山案,一期約1000戶、總銷300億,有望於今年底正式推案。
2020年全台十大建商出爐,根據房地產市調機構統計,寶佳機構以量取勝的推案方式,勇奪2020年推案王,總案量突破千億,2~10名則出現大洗牌。業者指出,去年雖有疫情為房市添上變因,剛性買盤支撐及熱錢回流之下,買氣不墜,各大建商信心大增推案力道強勁。
愛山林建設(2540)今日召開股東會,公布去年營22.21億元,稅後淨利為2.02億元,EPS為1.38元,愛山林建設董事長祝文宇表示,目前代銷事業營收占比仍高達8成,自建案2成,而手上土地庫存量近5萬坪建地,今年手上將有4、5個案推出,未來3年內有機會將自建案營收占比翻轉至8成,逐步貢獻獲利。