新聞搜尋 - 成交價

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生醫園區帶動就業需求竹北高鐵區住宅買方搶破頭

目前生活機能仍較為不足的竹北高鐵區房市，今年下半年卻屢傳買方為了購屋搶破頭，主要是來自於三大園區的強勁就業需求，包括新竹科學園區、生醫園區和台元科技園區。

30年營建標竿加持瑞恩開發水湳經貿區首發案獲好評

成立30年的瑞助營造是全台知名的營造大廠，有別同業總是先賣房才懂蓋房，瑞助倒著來以本身建築的實力，轉投資子公司瑞恩開發，正式投入房地產業，也為品牌迎來嶄新里程碑，因為看好水湳經貿園區的房市發展潛力，首發案選在交通便利、生活機能完善的中清路上。瑞助營造暨瑞恩開發董事長張正岳分享已購客心情表示，許多人原本只是想在水湳附近看房子，一聽到是瑞助營造蓋的，很快就下訂，還拉著親友團來買，只因「瑞助蓋的很放心」，加上新案區段看得到未來性，品牌力與產品力雙雙發酵，助攻「瑞恩悅琚」銷售告捷。

捷運共構商辦保值性佳每坪成交均價破百萬元

一般而言，捷運共構大樓產品，因其便捷交通與區位優勢，因此捷運共構產品也較不受市場波動影響，相對保值，根據實價觀察，近期交易4棟捷運共構商辦，每坪均價已破百萬元，均漲幅超過2成，而近期是出的頂辦中山捷運站共構大樓，據悉已有多組投資人積極評估備標。

哄抬實價花招多購屋小心誤判行情

內政部實價登錄已成民眾購屋前的行情判斷指標，然而不少登錄不實問題層出不窮，常讓購屋族詬病，過去實登造假時有所聞，最多僅罰款，日前嘉義出現因實價登錄刊載不實而吃上官司的案例，買賣雙方以1600萬元成交、要求3200萬元登錄，雙方皆被判處拘役，引起市場討論。

北市5大2百俱樂部豪宅案銷售率全破6成

近一年多來台北市頂級豪宅的新增供給驟降，建案銷售率也因此看俏，根據房地產市調機構統計，成交單價破2百萬的北市五大豪宅案，銷售率均破6成，更有建商分回戶已全數銷售一空，業者分析，在景氣轉優、頂級豪宅市場供給量急縮下，讓線上銷售中的豪宅獲得喘息的空間，銷售因此露出曙光。

桃園三大移居熱區都跟這個有關

雙北房價過高難以負擔，首購族南移至桃園買房，造就今年桃園房市價量齊揚，對雙北客或其他縣市來桃園置產者，桃園最適合移居之處，房仲推三處，南崁、中壢火車站和桃園火車站周邊，不論是交通或生活機能均能符合居住需求。