實價登錄資料顯示,台中店面去年交易468筆,位居六都冠軍,其中北屯區、西屯區和北區交易件數名列前茅,主要受惠台中餐飲業發達,並且台中捷運綠線預計2020年通車,促使店面交易熱絡。
日商三井不動產投資25億元在台中港打造三井Outlet Park,吸引大批消費人潮湧入,周邊房價也跟著喊漲,現在確定下一站會到東區台糖湖濱生態園區興建LaLaport大型購物商場,本月27日將與台糖簽約土地租約,屆時周邊新大樓2字頭房價有望上漲,且市區也將被一東、一西兩大商場夾攻。
台中去年土地成交金額創近年新高,其中台灣大道近期從中區、西區至西屯一帶都有土地釋出,引發市場話題。仲介指出,台灣大道土地精華,以往鮮少輕易釋出,近期受惠捷運藍線藍線議題,加上市區開發飽和,位處主幹道旁的精華土地成交頻頻,沿線不動產熱度上看一波。
台中市西屯區大遠百商圈,又有土地公開標售,國內雨衣龍頭廠商達新工業表示,為了活化與提升不動產效益,7日正式委託CBRE世邦魏理仕公開標售大遠百商圈附近的的六筆土地及一筆建物,土地總面積約661.87坪、建物面積約304.57坪,總銷售金額逾新台幣5.4億元。
今年新春9天連假,各地景點、餐廳、百貨擠滿出遊人潮,連假期間全台休閒娛樂業績強強滾,房地產市場買氣跟著旺,業主為了搶在這波連假強銷,訴求「新春案場不打烊」,祭出限量超值優惠戶、成家好禮,有感的讓利與好康活動,打動消費者的心,不少建案在這9天連假,傳出銷售創佳績的好消息。
受惠於文創聚落知名度大增與百貨商圈發展成熟,台中草悟道一帶商業機能發達,進而帶動店面租金行情微漲5%至10%,沿線以健行路行情最佳,越接近台灣大道租金越高,平均月租約5至7萬元。