台中市太平區新光重劃區預售案「青上森」,基地為3面臨路角地,南北面有千坪公共花園及立文公園,為當地唯一雙公園宅,標準層規劃3、4併,戶戶3面採光、雙電梯均質大樓,規劃35~48坪、3~4房,開價每坪24~26萬元。
隨著台74線全線通車,大台中生活圈版圖擴大,鄰近台中市區的太平、大里,因「進城」交通便捷,成為首購族移居選項,吸引惠宇、大毅和櫻花等知名建商卡位推案。其中,插旗太平新光特區的櫻花「青上森」,彷如蓋在公園裡的房子,全區建築緊鄰1500坪的立文公園,還有近千坪私家綠意中庭,坐擁大自然視野開闊,頗受新世代年輕族群青睞,已售出近七成。
台中2018年不動產買賣移轉棟數統計結果出爐,北屯區獲得當年度交易王,更連續4年奪冠!近年北屯房市交易熱絡是因交通建設趨於完善,包括台74號線的通車、捷運綠線與台鐵高架紅線等,好市多等業者陸續看好而進駐等助攻,交易量居高不下。
桃園市自升格直轄市以來,不斷有重大建設利多釋出,而今年房市在普遍讓利風引領下,桃園明年房市仍不看淡。桃園市不動產代銷公會理事長簡貴生表示,明年仍是讓利年,產品以2~3房為主,但隨著換屋族也出籠,4房型需求已在蠢蠢欲動。
「UNO市集」黯然退場,不過潛在開發效益極其龐大!該地段位處台中七期新市政中心新光三越、大遠百,這一街廓已連續12年拿下台中地王,公告現值達到每坪225萬元,其中同街廓的2大空地,分別由達新工業、親家建設持有,開發動向備受矚目。專家表示,以精華程度來說,當地確實有每坪300萬元以上的行情,2地總市值逾百億元,不過現在高總價景氣不佳,要找到買家不容易。
今年房市築底回溫,新北市不動產開發公會房屋市場委員會主委黃文辰表示,低單、低總價剛性需求產品仍是市場主流,今年選舉議題未對房市扣分,雙北市房價波動應該不大,預期年底前仍可以見買屋旺季,交易量提升,而政府只要將經濟顧好,下一波房市榮景將不遠。