台南市今年首件動工的公辦都市更新案「宜居東興」社會住宅,今(16)日正式動土,未來將有104戶社宅,進一步擴大社宅供給,其鄰近的全新建案「成大之森」也同步成為焦點。該案傳出開價上看6字頭,因擁有市區罕見綠地環境與三鐵共構潛力,加上稀有獨立街廓開發條件,吸引高度市場關注。