和「站前商圈」、「藝文特區」並列桃園市三大樞紐的「中路特區」，為該區少見大面積重劃區，完整的街廓，加上土地規畫完整，又是桃園市內唯一純住宅重劃區，近4年以來歷經7次土地標售，每回都吸引多家建商投標，目前銷售中的建案估計34個，產品規劃從小資1+1房到首換4房應有盡有，每坪開價25萬元起。
英語是國際共通語言，許多家長越來越重視孩子外語教育，使雙語學區成了不少家長購屋選擇之一。近年來，新北市林口區快速發展，交通和生活機能到位，在機場捷運通車，以及新落成的新林雙語學校加持下，周邊房市需求增溫，讓機場捷運林口站成為置產族的熱門區域。
近年「北漂」議題近期受到縣市長選舉影響，受到廣大的討論，但根據內政部資料統計，近年人口外移最嚴重的並非是高雄而是台北，平均每年近2萬人遷出，而桃園市則是已每年2萬餘人呈現正成長，產學界專家認為，除了台灣發展長期重北輕南造成薪資不均以外，房價過高也是問題。
