通膨影響大！2023年居住類指數年增率連2年超過2%！根據官方的物價指數統計，2023年居住類指數為104.35，指數創下歷史新高，其中包括房租、住宅維修費、家庭用品、家庭管理費等，皆同步寫下歷史新高，若加上去年房價也創下新高，在在顯示，民眾在居住生活的開銷負擔也是最重的時刻。
傳統豪宅聚落天母，近期實價揭露，指標豪宅之一，中山北路七段「富邦777」，屋齡已12年，在過去房價曾掉至9字頭，此次揭露中樓層戶以總價1.35億元、單價125.4萬元成交，創下該社區近6年來新高，專家指出，天母地緣性客層仍有一定需求，而近期天母豪宅行情也在逐步回溫中。
桃園市近年人口成長與產業發展表現亮眼。各項建設持續發展，成為年輕族群工作、生活、實現購屋夢想的首選城市。全台前500大企業中就有200家落腳於桃園市，既有的優勢成為桃園航空城發展的重要基礎。時至2023年桃園航空城計畫，進入實質開發階段，便捷交通和前瞻產業規劃，將跨域整合打造完整的智慧航空城市。
2023年全台推案量前十大的建商出爐！據市調統計，年度推案量前十名上榜建商合計推案約8千億元，較去年同期大增逾3成，不過在個數和戶數上，反倒雙雙年減1至2成，為105件、2.8萬戶，供給量較往年明顯減少，建商縮手觀望，此外，推案王寶座過去已蟬聯4年的寶佳，也量縮3成，退居第二，第一則以推出1600億商辦案「京華廣場」的威京集團，成推案王大黑馬。
2023年房市開低走高，六都12月合計買賣移轉棟數年增16%，不過全年度交易量仍微幅量縮3%，六都中僅台南全年交易量仍正成長，而據六都地政局及民政局資料，統計六都家戶購屋比，2023年與2022年相比，也僅台南市走揚，桃園市家戶購屋比在2022年高達5%，代表每100戶有5戶買房，去年跌至4.5%，買氣甚至低於疫情爆發前。
顏炳立 3 日記者會中直指，「現在說房價不會下來的都是仲介、公會理事長，說市場好，是因為建材漲、缺工、碳稅」，量縮價漲，炒作意味比較高；內政部回應，房價成本包括土地成本、人工成本、原物料成本等，徵收碳費對建築成本影響不大，呼籲業者，不要以碳費徵收為由哄抬房價。
