上曜（1316）看好總統大選落幕後，將延續居住正義政策、囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶、青年安心成家貸款等相關優惠政策，有助於遞延的買氣在今年會明顯大舉回籠，已備好約393.4億元的建案量，及5,900坪庫存土地，今年第三季將再推出九份子南基地的新案，初估總銷將至少達200億元，樓高也將超越35樓。
南部招商引資訊息不斷，對區域發展更有助攻之效，以台南來說，除了南科持續穩定前進，近日台新人壽購入永康工業區房地，為2024年揭露了投資者的布局眼光，鎖定離交通便利工業區，未來有望快速串接南科。在南科與廠辦議題接連帶動，加上進行中的F、G區配地、即將開通的安定東路東延段，為善化、新市、安定都帶來新一波話題。
受少子化影響，全台多個鄉鎮持續面臨廢校窘境，像是全校僅剩3名六年級學生的大湖鄉武榮國小，因下學期即將成為「空校」，面臨裁撤命運，而南投縣也有4所學校將於下學期與他校裁併，然而鄰近的台中市不僅不受「廢校潮」影響，尤其是北屯區還有許多新校區遍地開花，專家認為，儘管全台持續面臨少子化窘境，但北屯仍因不斷成長的人口，帶來增設新校的需求。
經幸福家集團內部統計數據顯示，去年成交近3,000件，與前年相較成長率達11%。集團年增率不僅超越全台成交量的年增率-3%，甚至更勝大台南全區的成交量年增率8%，亮眼表現領先市場。
「2023年房市有很多不好的訊息，去年利空出盡，今年樂觀看待！」科達建築董事長賴建程今(24)日表示，對於自住、首購族，預期政府還是會繼續支持，新青安貸款激起的買氣也會延續，329檔期推案一定開始火爆，不少建商會將去年延推的案子推出，推估今年房市將會是「量增、價微漲」的狀態。
國產署坐擁全台多數土地，其中不乏較為精華的商業土地，由於地上權土地近年受到大型建商關注，土地價格有攀升的現象，預定於 3 月標售台南平實營區 3,628.06 坪建地，每坪底價 74.52 萬元，比 2021 年 8 月脫標的第一筆地上權每坪 29.18 萬元，飆漲 155.38％，因此就有傳出質疑的聲音，國產署疑似有帶頭炒作的嫌疑。
