海悅(2348)今日公告3月合併營收1.93億元，月增10％、年增195％，此外，2019年合併營收17.34億元、營業淨利5.77億元、稅後淨利5.65億元、每股稅後盈餘(EPS)為6.59元，2019年營收、獲利表現都為歷史新高，且當年度盈餘分配案，擬配發現金股利4.5元，海悅表示，對今年房市，台灣疫情控制得宜，且降息動作有利房市發展，故抱持樂觀審慎看法。
台中市西屯區擁有七期重劃區、新市政中心，是知名的豪宅聚落，但據統計，去年西屯區竟是總面積15坪以下住宅交易最多，且Q4套房產品貸款成數創新高，首次達7成。房仲業者分析，主要受益去年房市復甦和銀行放寬房貸條件，小資族出籠，致使低總價、投報率佳的套房交易熱度高。
台中土地交易熱絡，去年整體土增稅收成長21.7％，居六都之冠，隨著土地需求不斷升溫，作為建商容積移轉主要管道的公設用地價格也水漲船高。據了解，目前台中市主要都市計劃範圍內的道路用地價格，已高於公告現值1.6倍以上，不僅墊高建商購地成本，也形成新案釋出的另類負擔。
櫻花建設(2539)為深耕台中數十年的老字號建商，新經營團隊入主12年來，不僅已推出28件代表作，更成功替老品牌帶來新氣象，而櫻花建設也看好，近2年在剛性需求出籠帶動下，房市已然回溫，為滿足更多首購、換屋族群需求，櫻花去年已踏出中台灣，今年將在北三都推出3案，提高北台灣推案力度。
2019年房市回溫，不僅建商積極推案，代銷業也勇於接案銷售，根據房地產市調機構統計2019年十大代銷業者接案量，海悅廣告以破千億元接案量勇奪冠軍，其餘2、3名的新聯陽以及信義代銷則靠豪宅案衝出高額接案量，其中不乏靠重劃區大舉接案，闖進前十名的黑馬。
作為全台「首善之區」的台北市大安區，不僅各項機能完備，更是各級明星學校雲集的第一文教區，近年政府為因應少子化趨勢與國際化浪潮，也選擇在大安區打造能與國際接軌的教育核心基地，並在區內設有台北市第一所實驗國小與國中-和平實小與芳和實中。房地產業者看好，隨著大安區的文化教育軟實力進一步提升，將吸引更多望子成龍、望女成鳳的菁英家長置產，尤其是具備低總價優勢的學區宅，勢必成為下個階段的房市熱賣商品。
