無殼蝸牛運動今(26)日屆滿三十周年,巢運組織表示,北市房價所得比從1989年的8.58上升到2014年14.94,高房價問題不但無解,住宅商品化,青年買房更無望,在明年初立委、總統大選之際,將要求各政黨舉行論壇說明青年安居政策主張。
根據中央銀行最新公布7月五大銀行新增購屋貸款金額,月增153.25億元,為637.09億元,創2016年1月房地合一課稅以來的43個月、逾3年半單月新高,加上買賣移轉棟數增溫,房市專家表示,主要因8月為傳統民俗月,民眾提前購屋的效應。
為配合淡海新市鎮開發,內政部營建署於1997年與國防部協議,將第一期發展區內的海軍港平營區以「代拆代建、先建後遷」方式辦理,原址明年起將進行整地,未來可望引進大型醫療院所,並配合淡江大橋,興建聯外道路。
台中市大里區今年房市表現亮眼,前7月買賣移轉棟數年增幅逾4成,該區因被大里溪切割,形成南北兩大區塊,造就房價表現差很大,北大里精華地段的新成屋站穩2字頭,南大里房價雖已因軟體園區而上漲,仍在1字頭,一條溪分隔的南北大里每坪至少有5萬元左右的價差。
根據地政司2018年外國人取得土地及建物面積統計表,外國人取得建物面積第一名的就是香港籍,2018年共取得約1.6萬坪的建物面積,由此可見的確外國人在台購置不動產以香港人最為積極,專家指出,雖然港人購屋面積僅占全台不到1%,但近期反中議題升溫,因此可能來台的以置產或退休族群為主。
路段好壞與否,一直是民眾購屋重要參考條件之一,根據房仲統計今年上半年雙北市十大熱門交易路段,台北市以林森北路交易83筆居冠,新北市以中和區景平路116筆最多,專家分析,只要周邊生活機能完善,不論自住或置產,都是相對優質的區位。