民眾買屋首要考量生活機能及交通便利的區域。
桃園市今年二月不動產交易量統計出爐，年增率較去年同期相比成長7成，其中蘆竹區表現最亮眼，年增率高達123.96％，專家表示，在自住購屋的剛性需求下，南崁房市暫時沒有受到新型冠狀病毒（武漢肺炎）疫情影響。
高力國際發布的「新冠肺炎：對亞太地區房地產租賃市場的影響」、「新冠肺炎：對亞太地區房地產資本市場的影響」兩份報告指出，假設疫情在今年上半年達到高峰並出現拐點，預期亞太地區房地產將在下半年開啟復甦契機，出現反彈。
被喻為「國門之都」的桃園市，因都會區捷運、桃園會展中心等各項重大建設陸續展開，加上機捷、聯外公車網絡逐漸完善、社會福利佳，房價親民等各方因素，近年來，房價已從1字頭變成2字頭；在地房仲業者指出，尤其是桃園藝文園區，高鐵青埔特區房價更達3字頭，自住買家看好桃園未來發展，紛紛出籠買房，讓房市交易呈熱絡。
新冠肺炎疫情持續延燒，全球各行各業受到嚴重衝擊，這時許多人想起2003年的SARS，當時疫情蔓延讓房價崩盤，讓不少購屋族群想複製相同模式進場；但專家卻對此抱持保留態度，認為現在要「危機入市」，還言之過早。
根據聯徵中心的最新資料顯示，去年第四季新申請房貸樣本數為4.39萬件，創下5年以來新高，從房貸新增的趨勢可以看出，在今年第一季的疫情擴散之前，整體房市的復甦腳步相當穩健。
