央行理監事會議今(21)日決議不升息，會議前即有多家銀行推測本次不升息，而美國聯準會在台灣時間21日凌晨也宣布維持現有利率不變，因此央行此次不升息在市場預料之中，也維持目前對六都及新竹縣市等8縣市，選擇性信用管制，管制地區的第二戶房貸上限為7成，且無寬限期，雖未升息但對房市管制的態度仍未見鬆動。
針對首購房貸族端出的利率破盤價，行政院今(13)日正式拍板通過「新青年安心成家房貸」專案，由政府加碼補貼降為1.775%，和原方案相比，首購族一年估計可省下1.5萬元，將從8月1日起實施三年，還包括貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長，在五大銀行平均房貸利率已超過2%下，這回提供破盤低利，申請量可望大幅突破，但也有專家提醒，仍要小心「買得起、卻付不起」的困境。
行政院會13日通過財政部與內政部共同推動的「青年安心成家購屋貸款」優惠措施。民眾可享4大支持，加上原本公股行庫的補貼半碼，總計利息補貼1.5碼，補貼後利率1.775%，比公教房貸還划算，另外內政部同時整理出各項民眾可以申請補貼的方案。
打炒房《平均地權條例》7月1日已正式上路，此時政府擬針對首購房貸族端出利率破盤價，「新青年安心成家房貸」專案，預計由政府加碼補貼降為1.775%，和原方案相比，首購族一年估計可省下1.56萬元，並從8月起實施為期三年，對此，專家認為的確是幫年輕人減壓的自用大利多，但短期的政策紅利補貼，是否能達到效果這就值得後續觀察。
首購房貸族的大利多來了！央行打炒房不手軟，財政部針對首購族規劃的青年安心成家房貸優惠，推出新版本，一段式利率下殺到1.775%，最快8月上路，和原方案相比，首購族一年估計可省下1.56萬元，預計8月正式上路，期限3年到2026年7月31日。以新方案來看，若貸款最高1000萬元，以本息均攤計算、青安房貸戶每月可比原方案省本息1303元，1年省1.5萬餘元；財政部則指出，目前政策尚未定案，待行政院拍板。
央行15日召開理監事會議，決議利率按兵不動，終結連五漲，重貼現率維持與上季相同的1.875%，仍創近8年新高，以央行公布的4月五大銀行利率來看，已來到2.08%。房市分析專家指出，下半年在總統選舉、政治衝突的特殊因素影響，價漲量縮對建商的去化絕對不利，消費者要等別注意。
