台中市太平區新光重劃區預售案「青上森」,基地為3面臨路角地,南北面有千坪公共花園及立文公園,為當地唯一雙公園宅,標準層規劃3、4併,戶戶3面採光、雙電梯均質大樓,規劃35~48坪、3~4房,開價每坪24~26萬元。
桃園市自升格直轄市以來,不斷有重大建設利多釋出,而今年房市在普遍讓利風引領下,桃園明年房市仍不看淡。桃園市不動產代銷公會理事長簡貴生表示,明年仍是讓利年,產品以2~3房為主,但隨著換屋族也出籠,4房型需求已在蠢蠢欲動。
11月底「MITSUI OUTLET PARK台中港」試營運人潮爆滿,為沉寂已久的海線地區帶起一波空前榮景;另台中市新科市長盧秀燕當選後拋出台中大巨蛋將遷回原先規劃14期重劃的震撼彈,兩則地方新聞都引起媒體熱議,就連房市焦點也轉向梧棲和洲際特區一帶,鄰近案場隨之受惠。
台灣的低利率環境,是支撐這一波房市下修得以「軟著陸」的關鍵,然而,新舊任央行總裁先後表明「利率不會永遠這麼低」的言論,卻又讓不少伺機進場的購屋族感到無比惶恐。
房市回溫與否,從銀行端的房貸新增餘額就可以看出端倪。
大台北房市在建商紛紛讓利下,前一波多頭時期已經「絕版」的2字頭房價,如今又再「重現江湖」。