新北市府今(28)日舉行永和「勝開大地」都更分回戶標售,25筆標的僅吸引5封標單,最終標脫3戶,整體標脫率達12%;其中標號25的高樓層標的吸引2封標單競逐,不過投標者的算盤都打得很仔細,出價皆貼近底價,結果由林姓自然人以加價1萬元、溢價接近0%得標。
國家住都中心首次推出預鑄工法社會住宅-萬華華江社會住宅,全案外牆以預鑄的方式興建,由「潤弘精密工程」統包團隊得標,預計2024年完工。
壽險業布局不動產態勢逐步積極,高雄市財政局今(21)日舉辦地上權標租,此次釋出2筆位於前金區精華地,吸引多家通路、百貨、餐飲、建築、壽險、旅館等業者熱烈詢問,分別由全聯實業與新光人壽標得,業者指出,高雄市區精華地釋出量有限,因此包括超商及金融業者才會進場標租。
開發金委託戴德梁行標售中華開發總部大樓,今(12)日開標,最終由新光人壽以92.888億拿下,新光人壽表示,預計短期自用至少五年後,再推動中華開發大樓進行危老重建,屆時價值會預期再翻倍。
除了住宅市場今年走熱外,CCIM台灣不動產投資協會於近日發布,今年第4季商業不動產投資信心指數(ICI)調查結果,辦公室、土地開發和總體經濟環境偏向樂觀,旅館和店面則偏向保守。其中,信心最高指標項目為「土地開發」,又以中南部地區相對較熱絡。
看準地上權市場升溫,財政部國產署公告今年第二批招標設定地上權案件,共19宗、權利金底價合計近52億元,於今(14)日開標,結果標脫率近5成,其中高雄標的表現亮眼,6宗標的有5宗標脫,平均溢價率約21.3%,為本次標售表現最亮眼的地區。