國內資本市場在台商資金回流及股市高檔的雙重推動下，展現出強勁的資金動能。其中，台股在經濟基本面的支撐下表現穩健，即使經歷了地緣政治風險的波動，仍迅速回穩至22,000點，市值重返71兆元大關。另一方面，自2019年施行的《境外資金匯回管理運用及課稅條例》已於今年8月屆滿五年，首批回台資金今起可投入不動產市場，無需再受任何限制。
高科技產業進駐高雄，連帶不動產反應熱絡，包括土地、住宅、商辦都出現漲幅，富住通不動產在今（29）日舉辦的商用不動產市場發表會中，分析目前高雄房市中的帶動關鍵，提及未來高雄商用不動產市場將繼續受益於地方政府積極招商引資和建設的政策，隨著高科技產業如輝達（NVIDIA）、台積電等的進駐，高雄整體薪資結構和競爭力將進一步提升，為房市注入新的動能。
隨著內科商辦飽和，近年來鄰近的大直計畫區，成為建商購地推案熱區，包括忠泰、興富發、華固、良茂、宏普、長虹、虹光、大陸建設等多家建商陸續推案，汽車旅館、量販店紛紛退場變身，由伊都汽車旅館原址改建的虹光植福路商辦，今(20)日即舉行上樑典禮，預計在2025年完工。
今日華友聯開發與台灣三井不動產於高雄舉行動土典禮，開工基地正是衛武營附近、鳳山國泰重劃區，其住宅大樓規劃兩棟建築物，地上31層、地下6層，總戶數252戶、平面式停車位401 車，單層四至五併，均質三房。
近年房市熱，許多人認為不動產業應該大賺，吸引不少人跳槽轉職，全台房仲8675家、6.8萬人皆創下新高！不過，據中華民國統計資訊網近五年資料顯示，2023年台灣不動產業受僱員工每人每月薪資總額為5萬5337元，比2022年減少1505元、年減3%，且為連兩年衰退，創近三年新低。
台灣房價續攀、台股大盤站上萬八，營建類股指數也飆上高峰。不過，根據馨傳不動產智庫彙整官方數據顯示，截至2023年底，僑外資及陸資持有建材營造股的比例雖來到14.6%、創近三年新高，但觀察外資近十年持有營建股的比例卻不高，且今年前二個月持股比例略微下滑，專家即指出，外資近十餘年來在營建類股的布局操作，大概可用「空頭逢低承接，多頭減持停利」來形容。
