住展雜誌21日公布最新統計指出,今年前10月推案量淨增最多的前十名戰區中,有高達七個行政區,靠著重劃區推案潮,上演房市大復活;二重疏洪道、新莊副都心、青埔特區,從一度「0推案」,變成「狂推案」!尤其桃園龜山A7重劃區,更是堪稱「最狂重劃區」,蓋的房子竟已贏過整個台北市,逾6千戶。
即便房貸利率持續維持低檔,但高房價仍讓年輕首購族肩負相當沉重的購屋壓力。為協助青年購屋,建商大多選擇以低自備或低月付等輕鬆付款條件,降低年輕人的購屋門檻,近來則有建商進一步提升建材配備等級,實質回饋給消費者,要讓首購族不但買得起房,還能住得健康、有品質。
近年各地新興重劃區崛起,不僅吸引人口大量移入,重劃區店面因具有「低基期高成長」的投資潛力,也開始受到置產族群的關注。業者看好,在台商持續回流下,重劃區店面將會是下一波高資產族群鎖定的置產標的,最近甚至有建商一改過去惜售心態,將手中多筆精華店面釋出,詢問度相當不錯。
台中房市表現一直在6都名列前茅,10月移轉交易量更創今年以來新高,根據當地房地產業者進行網路民調顯示,地段不再是消費者購屋首選,「價格」、「營建品質」急起直追,位居一、二名,而「售後服務」位居第三,使得不只台中在地建商積極推案搶客,北部上市建商也趁勢加入開始大打價格戰。
房市回暖了嗎?從買賣移轉棟數來看,近三年緩步增溫,而從住宅價格指數來看也有小幅上揚。整體來說,房市從谷底緩步回溫,逐漸擺脫冷凍櫃狀態。
遠雄建設近年積極轉型智慧化企業,今(14)日宣布與台灣微軟合作,導入ERP系統在Microsoft Azure雲端上,透過數位化與雲端資料管理,加速遠雄集團數位轉型進行式。遠雄建設總經理湯佳峯表示,下階段遠雄也將邁向數據推動決策之企業,並佈局從土地開發、營造、工程到代銷都精準迎合顧客需求的地產生態系。