根據內政部地政司統計，全台前三季移轉棟數已達21萬棟，接近22萬棟水準，已達近5年同期新高，業者分析，顯見今年房市已觸底反彈，在自住買盤支撐，台商回流、建商積極推案等利多，估計今年全年交易量有望破29~30萬棟，房市交易量回溫7~10%。
總統大選議題將近，但在房市旺季下，五大房仲10月內部交易呈現爆發性成長，全台區域均明顯增長，房仲業者分析，選舉影響有限，在自住需求進場，年底旺季穩定表現前提下，第四季表現相對樂觀。
人口紅利是影響房價的因素之一，根據內政部戶政司及實價登錄交叉統計，全台人口密度最高前10名行政區，新北市永和區奪冠，每平方公里就有近4萬人居住，而前三名行政區，近三年房價全部上揚；業者分析，人口密度高的地區生活機能佳，重大交通建設多，但相對的，生活空間品質也較其他區域表現差。
房市買氣全面回籠，不僅小宅熱賣，部分雙北好地段的中大坪數產品也屢傳銷售佳績。以新北市蘆洲區的南港子重劃區為例，因居住環境佳，原本就是區域換屋市場的熱區，近來更吸引不少台北市換屋族與台商出手，有建商也看好這波買氣，趁勢釋出手中的中大坪數保留戶，讓蘆洲房市再掀話題。
市面上新案小宅型產品似乎已趨於飽和，建商推案類型也逐漸改變，根據房地產市調機構統計，今年截至第3季為止，大台北預售屋建案房型，2房以下小宅仍為大宗，但比重明顯下降，取而代之的是3房型上升6個百分點，業者分析，雖然各房型所占比率漲跌互見，但可以觀察到「房增坪縮」的現象越趨明顯。
房市目前以首購當道，即使是整體買方收入高、購屋能力相對優的新竹地區，也以購買總價1000萬元上下的首購產品為大宗。
