高力國際發布第二季土地及商用不動產季報,辦公室空置率創下歷史新低,僅3.08%;辦公室租金價格在1年內也成長2成以上。企業對於辦公室需求強勁,市場出現供需失衡。高力國際預估2023年辦公量體逐年增加後,將緩解辧公室供不應求的情況。
北市都更推動中心的主辦的「敦南安和公辦都更案」23日正式舉行上樑典禮,未來將興建地上16層商辦大樓,將作為企業總部使用,寶紘建設董事長邱寶慧、元利建設董事長林敏雄等重量級貴賓都親自參加。官方代表原本安排台北市長柯文哲出席,但因確診居家隔離辦工,改由台北市副市長彭振聲代表。
台北市商辦缺貨潮讓指標性辦公大樓租金頻頻寫下新高,像是台北101大樓、新光信義金融大樓等頂級A辦,租金單價已突破每坪月租4,000元大關,商仲業者指出,未來此商圈還陸續會有富邦A25、遠雄大巨蛋、信義行政中心地上權案及世貿三館地上權案完工,都可能有機會再出現創記錄的指標案。
相隔近11年央行再度啟動升息,日前宣布升息1碼,終結利率七連凍,促使壽險業者投資不動產的最低收益率從2.095%上升至2.345%,如此的調漲利率,讓原本已經很難在台北市買到適合商用不動產的現況更加劇困難,甚至出現脫北潮,轉往中南部尋求大廠房。
城市更新、美力再現,社區開發第一品牌--鈞美集團.鈞碩建設,多年來,從板橋、南港、新店到鶯歌…致力於推動雙北危老都更不遺餘力,珍愛家園深情守護土地,以新建築連結舊感情,秉持舒適、安全、健康、科技四大要素,與時俱進,迎合未來居住者的生活需求,成為建築再生的幸福推手。
全球房市正在以異常的方式復甦,根據國際獨立地產顧問公司公布今年第二季全球豪宅指數,是繼2008年金融風暴後攀升幅度之最,漲幅接近1成,而台北在全球35個主要城市中,漲幅也擠進前10名,專家指出,雖然央行調降貸款成數,今年經濟基本面強、台股表現佳、通膨置產趨勢等三大因素催化頂端客群轉進實體資產,積極尋求資金避風港。