過去被稱為房市毒藥的行政區,現在反而市交易量最大的區域,根據六都地政局1~8月移轉棟數資料統計,六都以桃園區交易最多,中壢第二,而過去被戲稱為鬼城的新北淡水區,擠入前三名。業者認為,這樣的現象與高房價時代下,買方僅能退而求其次尋求相對CP值較高的生活圈有關。
8月分受到部分區域大雨以及民俗月影響,五大房仲8月交易均較上月下滑,但整體房市優於去年同期,顯示首購買氣仍穩定,房仲業者分析,雖然第4季多少仍會受到選舉干擾,不過低價區與高價特殊商品的趨勢不變,自用客戶也逐漸到位,尤其是首購型買盤需求明確,相對比較不受到外在情勢變化干擾,至於房價短期內還是偏向盤整。
台經院今(26)日公布7月營業氣候預測點,美中貿易紛爭持續不斷,三大景氣指數,製造業轉為上揚,服務業則是連2個月下跌,營建業是連續3個月的上揚。然而,台經院指出,不動產主要是民俗月交屋潮、總統大選干擾提前反應,但業者相對悲觀看待未來半年景氣。
中信房屋發布最新一季宅指數調查報告,本次調查結果顯示經濟感受綜合指數與購屋意願綜合指數,都較去年同期成長,而根據中信內部調查,有39.7%門市感受到來客較上季增加1~5%,合計來客較上季增加47.9%。
愛山林(2540)今日召開股東會,去年營收為18.6億元,較前一年增84%,稅後淨利為1.84億元,EPS為1.26元,愛山林董事長祝文宇表示,今年房市看來還不錯,尤其對高雄房市正面看待,目前除有2筆自建案外,將會擴大代銷案子,至於南港超級大案「世界明珠」,總銷破千億,將不受限總統大選,年底開案銷售。
中信房屋發佈今(26)日發布最新一季宅指數調查報告,調查結果顯示經濟感受與購屋意願雙雙較去年同期成長,近6成有意購屋民眾認為房價會漲,以「投資」為目的看屋比例也微增,業者分析,上半年房市景氣熱絡消息不斷,民眾在預期房價可能會逐漸攀升心理作用下,也帶動了房產投資意願。