產業園區為台中經濟發展的重要引擎，為加速廠辦投資、營運，由台中市政府推動的市政路延伸工程已在今年1月動工，預計2026年完工；而同樣作為中部科學園區聯外交通要道的漢翔路，也在日前迎來曙光，台中市長盧秀燕承諾，將在任內完成漢翔路延伸工程，此舉不僅徹底改變12期重劃區西側板塊的交通機能，漢翔路可望同步升格為「經貿大道」。
中科台中園區擴建二期計畫、做為護國神山台積電（2330）新廠的建廠用地，已在日前通過都審，最快明年5月可交地給廠商，預期將為中科帶進4,500個就業人口紅利。其中，鄰近中科園區、綠地資源豐富的北12期重劃區，憑藉地利優勢，左擁中科未來性，右抱水湳建設紅利，成為科技族首選。
綠公園休閒機能的獨特性，舉凡位處市中心的公園綠地週邊，由於土地取得不易，造就了公園宅的稀少性，也因為供需原則的不變法則，讓公園名宅成為增值及熱銷的保證。位於台中市西屯區7200坪文修公園周邊新案Twin Park，不只位居公園第一排，還規劃好入手的36坪，讓小家庭也有機會入主公園宅。
根據《財訊》與波仕特線上市調針對30歲以上非學生之成年者所進行的「2023年退休宅需求大調查」報告，可以發現有38.3%的受訪者認為台中是全台最適合退休後居住的城市，特別是擁有大地坪、有天有地的高檔別墅住宅，在新大樓價格節節攀升的狀況下，持續活躍於高價住宅市場，「離塵不離城」、卻又能享有絕佳私密性，吸引不少隱形富豪目光，詢問熱烈。
「千金買屋、萬金買鄰、億金買景！」在人口高度密集的都會區，土地寸土寸金，尤其是面大面積公園的建案稀有性又更高！根據《樂居》近期統計顯示，台中目前在線銷售建案總數共300餘件，但僅有個位數建案擁有千坪公園首排的立地條件，例如單元2「精銳SKY ONE」、北屯區「澄石琢光」、西屯區坤聯富與寶溢建設的「Twin Park」、七期「聯聚瑞和大廈」，公園首排建案占比不到2%，可見其市區千坪公園首排的稀缺性，讓房價更加抗跌保值。
位處台中西屯區的12期重劃區，近期出現一筆大額土地交易！福星段約455坪住宅用地以總價4.1億元售出，換算每坪單價90萬元，經查，其中一名地主自民國73年持有至今，養地超過30年，如今可說是大豐收！
