根據財政部統計資料庫的資料顯示,今年上半年全國房地合一稅的個人稅收為43.6億元,較去年同期的22.4億元,增加94%,其中又以台中市稅收金額最高,房地產專家指出,隨著資金往中南部流入,帶動台中房價屢創新高,無論長短期持有獲利機會都很大,也進一步反應在房地合一稅收上。
新冠肺疫情大流行,但雋業建設開發董事長鍾尹堂選擇在危機入市,今年5月中旬在台中單元12重劃區推出的「U雋」預售案,不到2個月的時間銷售破9成,鍾尹堂卻謙虛表示,亮眼成績全要歸功於團隊的努力,讓「U雋」能在業界異軍突起。
實價登錄2.0修法於今(1)日正式上路,其中建物價格、裝潢費用、實價登記回歸買賣雙方、關係人交易揭露、保護個人隱私以及、規費都有明確規定須詳記並載明,專家提醒,實價新制上路,如果「資訊不實」、「價格不實」、「延遲申報」都將會被罰錢,甚至可能會有刑事責任。
去年7月修正公布的「平均地權條例」,將申報登錄申報責任回歸買賣雙方,申報時間也改為買賣移轉登記時一併申報。內政部表示,行政院日前已核定這項新制自今年7月1日起施行,新制施行後,對於價格資訊如有申報不實,將直接處3萬至15萬元罰鍰,請民眾申報時務必詳加確認,以免受罰。
買預售屋除了看不到實品風險大外,還可能出現一屋二賣、拖延完工日等狀況,甚至有業者未有契約即開賣,後續引發爭議不斷,台北市地政局日前納管預售建案契約,契約違規率高百分百,今(18)日公布2拒檢建商,並呼籲建商不要心存僥倖,針對有規避行為的惡劣建商,更強調「將揭露業者並重罰」。